Mieszkania w Opolu

Blog o rynku nieruchomości w Opolu

Investdom - baner
Budujemy domy – piętrowy, parterowy czy z poddaszem?

 

Jest wiele zmiennych od których zależy końcowy koszt budowy domu. Podstawą w wycenie są nie tylko materiały, ale także, a może przede wszystkim liczba kondygnacji. To jaki projekt będzie miał nasz dom, ma wpływ nie tylko na koszty, ale także na pracę projektantów. Również jest to podstawowa trudność dla inwestorów takich jak: http://www.dzialki-chmielowice.pl/ którzy stają przed ciężkim wyborem projektu. Wybór ten stanowi nie tylko o kosztach, ale również o wyglądzie i funkcjonalności budynku.

Na samym początku dobrze jest zadać sobie pytanie: Dla kogo dom będzie przeznaczony? Jeśli dla młodych małżeństw – wybór domu z poddaszem jest jak najbardziej dobrym rozwiązaniem. Ma to sens również wtedy, kiedy dysponujemy skromną powierzchnią na działce. Duże znaczenie ma też kondycja fizyczna – starszym osobom będzie trudniej funkcjonować w piętrowym domu i wtedy warto rozważyć dom jednokondygnacyjny.

Budowa domu – dom piętrowy

Niewielka działka to mniejszy koszt dla inwestorów. W takiej sytuacji lepiej wybrać projekt z domem piętrowym. W większości tego typu domów drugą kondygnację gospodaruję się jako strefę nocna. Natomiast na parterze jest miejsce na salon, kuchnie, toaletę z prysznicem i jeden mały pokój. Uwagę należy zwrócić na zewnętrzne wykończenie. Jeśli decydujemy się na płaskie zadaszenie to wtedy uwagę zwraca elewacja. Warto pomyśleć zatem nad eleganckim wykończeniem ścian zewnętrznych oraz okien.  Z kolei kiedy budujemy dom z dachem dwuspadowym czy kopertowym – to on zwraca część naszej uwagi. Dla inwestorów wysokość drugiej kondygnacji ma duże znaczenie, gdyż wnętrza sprawiają wrażenie o wiele bardziej funkcjonalnych w przeciwieństwie do tych na poddaszu.

Budowa domu z poddaszem

Podobnie jak z domem piętrowym, domy z poddaszem mają bardziej zwartą bryłę w przeciwieństwie do parterowych budynków. Domy z poddaszem dzięki zastosowaniu okien dachowych zapewniają sporo naturalnych promieni słonecznych w ciągu dnia. Wiąże się to z dodatkowym kosztem, gdyż okna dachowe są droższe od ściennych. Względem kosztów minusem poddasza jest dodatkowy koszt budowy schodów. Należy pamiętać również o tym, że nachylenie dachu sprawia, iż starszym osobom ciężko będzie się dostać do głębszych części pomieszczenia.

Budowa domu parterowego

Na taki rodzaj domu możemy sobie pozwolić wtedy kiedy dysponujemy odpowiednio dużą działką. Dom parterowy ze względu na to, że jest niższy od domu z kondygnacją, zajmuję o wiele więcej miejsca na działce. Bardzo ciekawym pomysłem podczas projektowania domu parterowego jest możliwość zdecydowania się na więcej niż jeden taras. Ze względu na to, że wszystkie pokoje użytkowe znajdują się na parterze to jest to świetne rozwiązanie dla osób starszych, schorowanych czy rodzin wielodzietnych.

Budownictwo, Dom, Opole